【婚姻保护篇】离婚协议中约定赠与子女房产，是否可以撤销赠与？
—以烟台市中级人民法院（2015）烟民再终字第15号民事判决书为例
根据法律规定，离婚有两种方式，协议离婚和判决离婚，协议离婚，顾名思义是夫妻双方达成协议而解除婚姻关系；判决离婚是指由法院判决而解除夫妻关系的离婚。因协议离婚程序简便且经济成本低，为大多数的离婚夫妻选择，而离婚协议中又会涉及到夫妻财产，尤其是房产的处分，而在处分房产的时候，考虑到小孩还小等多种因素，有部分夫妻在协议中约定，将房产赠与给子女，但离婚后，有一部分反悔了，不愿意将房产赠与给子女，那这种赠与是否可以撤销呢？
在（2015）烟民再终字第15号民事判决中，原告于忠民称，2011年11月7日，于忠民与王双双在民政部门登记离婚，于忠民将婚前父母给其购买的位于烟台市牟平区政府大街658号27号楼4单元4402号房产赠与女儿于某某，但该房产没有办理过户手续。目前于忠民自己无固定收入，无房居住，且生活十分困难，要求撤销赠与协议。该案经过一审、二审、山东省人民检察院抗诉后再审，均未支持于忠民撤销赠与协议的诉讼请求。
作者认为有关离婚协议中房产赠与有如下特点：
1、强烈的人身关系属性，离婚夫妻在离婚协议中对房产所做的财产处理，与双方解除婚姻关系、子女抚养等条款构成离婚协议的整体，关于房产归谁所有的约定是依附于双方婚姻关系的解除，不同于一般性单纯财产赠与。不能简单的套用《合同法》的有关规定，而应该使用《婚姻法》的有关规定，赠与条款属于离婚协议的一部分，只要离婚登记未被撤销，离婚协议中的财产赠与始终具有法律效力。
2、社会公平性，离婚协议是离婚夫妻双方对夫妻共同财产分割、债务承担、子女抚养权及抚养费等各种情况的一种相互协商、相互妥协的结果，经常有一方同意离婚的前提就是把双方共同共有的房产给子女，确保子女在双方离婚后，在物质生活上有了保障。如果随意撤销离婚协议中的赠与，会造成恶意一方在离婚时同意对方的任何条件，离婚后在顺利毁约要回财产，达到既离婚又占有财产的目的，不但给子女和原配偶造成经济损失和新的精神伤害，还会严重损害社会的公平性。
3、适用《婚姻法》，离婚协议不是简单的赠与合同，也不能简单的套用《合同法》的有关规定，而是应该适用《婚姻法》的有关规定。且根据《合同法》第二条“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”之规定，离婚协议的实质是关于身份关系的变更和解除、财产的处理以及子女抚养等综合因素的合意，不论其如何约定，均不能否定或者回避以夫妻家庭关系为前提这样强烈的身份关系。因此，离婚协议应适用《婚姻法》来调整，不应适用《合同法》的相关规定。
在考虑离婚时，应慎重对待离婚协议，并应严格按照离婚协议约定来履行，若轻易的毁约，不单单是不诚信的行为，尤其是在离婚协议中赠与子女房产，离婚后去撤销赠与，无论其结果是怎样，都会给子女带来二次伤害。
所以，作者认为（2015）烟民再终字第15号民事判决最终未支持于忠民撤销赠与协议的诉讼请求，不仅避免了离婚对子女的二次伤害，同时维护了社会上的整体公平正义与法律尊严！